Ville dynamique de la vallée de la Seine, grand pôle industriel (aérospatial), Les Mureaux offre des prix accessibles et un bon potentiel pour primo-accédants et investisseurs. Je vous accompagne au meilleur taux.
Simuler mon prêt — gratuitUn très bon conseil et un bon suivi lors de mon achat immobilier. On sent la passion d'un travail bien fait.
Je recommande chaudement Grégory Perrot, tant pour ses qualités humaines que pour ses qualités de courtier.
Excellent travail de M. Perrot. Très réactif, très professionnel et surtout un crédit trouvé avec d'excellentes conditions. Je recommande !
Avec environ 33 000 habitants, Les Mureaux s'appuie sur un tissu industriel de premier plan (site aérospatial ArianeGroup) et un vaste programme de renouvellement urbain. Ce dynamisme et des prix parmi les plus accessibles du secteur attirent primo-accédants et investisseurs.
L'offre mêle appartements, pavillons et programmes neufs en accession. Les tickets d'entrée modérés en font une porte d'accès à la propriété intéressante — à condition de bien structurer son financement.
~2 800 – 3 600 €/m² selon le secteur. Parmi les prix les plus accessibles des Yvelines.
Primo-accédants, familles au budget maîtrisé, investisseurs locatifs.
Appartements, pavillons, programmes neufs (accession).
Gare des Mureaux : Transilien J vers Paris-Saint-Lazare. A13 à proximité.
Pour un premier achat ou un investissement, sécuriser le financement et optimiser l'endettement sont décisifs — je vous accompagne pas à pas.
Les Mureaux offrent un bon rapport prix / bassin d'emploi. Que ce soit pour habiter ou investir, je monte un dossier solide et négocie votre taux auprès de plus de 100 banques.
Pour un pavillon à 350 000 € aux Mureaux, dans la fourchette de prix indiquée plus haut, voici à quoi ressemble un financement type :
| Prix du bien | 350 000 € |
| Frais de notaire (ancien, environ 7,5 %) | 26 250 € |
| Apport personnel (10 %) | 35 000 € |
| Montant emprunté | 341 250 € |
| Durée et taux | 25 ans à 3,75 % |
| Mensualité (hors assurance) | 1 754 € par mois |
| Revenus nets conseillés du foyer | environ 5 300 € par mois (mensualité de 33 % des revenus, hors assurance) |
Exemple indicatif : taux moyen d'octobre 2026 constaté dans le réseau Pretto Galaxie (3,75 % sur 25 ans, tous profils), hors assurance emprunteur. Votre taux réel dépend de votre profil et de la mise en concurrence des banques.
Sur ce prêt, négocier 0,3 point de taux en moins représente environ 17 000 € d'intérêts économisés sur la durée. C'est tout l'intérêt de mettre plus de 100 banques en concurrence.
Pour votre cas précis, faites une simulation gratuite en 2 minutes ou lisez quel salaire pour emprunter 200 000, 250 000 ou 300 000 €. Vous avez trouvé un bien ? Obtenez votre attestation de financement gratuite pour appuyer votre offre.
Dans une commune aux prix parmi les plus accessibles des Yvelines, les dossiers que j'étudie le plus souvent sont les suivants :
J'interviens sur Les Mureaux et toutes les communes voisines :
Simulation gratuite en 2 minutes ou échange téléphonique pour avancer vite sur votre projet.
Yvelines (78)
Val-d'Oise (95)
Hauts-de-Seine (92)
Page rédigée par Grégory PERROT, courtier en crédit immobilier (ORIAS n°19000165), réseau Pretto Galaxie. Mise à jour le 29 octobre 2026.