Sur les pentes du Mont-Valérien, face au bois de Boulogne, Suresnes offre vue sur Paris et accès rapide à La Défense. J'y accompagne primo-accédants et familles pour financer leur achat au meilleur taux.
Simuler mon prêt — gratuitFaire appel à Grégory Perrot pour notre prêt immobilier a été une vraie aide. Sa pré-étude réalisée en amont a permis de rassurer immédiatement le vendeur et l'agence immobilière. De l'écoute, de la réactivité et un professionnalisme irréprochable du début à la fin. Nous recommandons !
Accompagnement efficace pour aboutir à la réalisation de mon projet immobilier sur Épinay. Un réseau facilitateur pour les travaux. Un très bon relationnel. Merci ! Je recommande.
Très bon accompagnement de la part de M. Grégory PERROT et de son associée. Les explications sont claires.
Avec environ 49 000 habitants, Suresnes est une ville résidentielle des bords de Seine, entre Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud. Le Mont-Valérien, sa cité-jardins et ses coteaux en font une adresse recherchée, à deux pas de Paris.
Le marché est dominé par l'appartement, des résidences des bords de Seine aux immeubles du centre, avec quelques maisons sur les coteaux. La gare de Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) et le tramway T2 relient la ville à La Défense et à Paris en quelques minutes.
~6 500 – 8 000 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Jeunes actifs, familles, cadres travaillant à La Défense ou à Paris.
Appartements F2 à F4, maisons sur les coteaux, résidences récentes.
Gare de Suresnes-Mont-Valérien (Transilien L et U) et tramway T2 (station Suresnes-Longchamp).
À ces prix au m², le bon montage fait vite gagner plusieurs milliers d'euros sur 20 ou 25 ans. C'est le cœur de mon métier.
Suresnes reste un peu plus accessible que ses voisines Saint-Cloud et Neuilly. Un premier rendez-vous gratuit permet de savoir précisément ce que vous pouvez emprunter, avant de faire une offre.
Pour un appartement F3 à 450 000 € à Suresnes, dans la fourchette de budget indiquée plus bas, voici à quoi ressemble un financement type :
| Prix du bien | 450 000 € |
| Frais de notaire (ancien, environ 7,5 %) | 33 750 € |
| Apport personnel (10 %) | 45 000 € |
| Montant emprunté | 438 750 € |
| Durée et taux | 25 ans à 3,75 % |
| Mensualité (hors assurance) | 2 256 € par mois |
| Revenus nets conseillés du foyer | environ 6 850 € par mois (mensualité de 33 % des revenus, hors assurance) |
Exemple indicatif : taux moyen d'octobre 2026 constaté dans le réseau Pretto Galaxie (3,75 % sur 25 ans, tous profils), hors assurance emprunteur. Votre taux réel dépend de votre profil et de la mise en concurrence des banques.
Sur ce prêt, négocier 0,3 point de taux en moins représente environ 21 000 € d'intérêts économisés sur la durée. C'est tout l'intérêt de mettre plus de 100 banques en concurrence.
Pour votre cas précis, faites une simulation gratuite en 2 minutes ou lisez quel salaire pour emprunter 200 000, 250 000 ou 300 000 €. Vous avez trouvé un bien ? Obtenez votre attestation de financement gratuite pour appuyer votre offre.
Les dossiers que j'étudie le plus souvent à Suresnes :
J'interviens à Suresnes et dans toutes les communes voisines :
Simulation gratuite en 2 minutes ou échange téléphonique pour avancer vite sur votre projet.
Yvelines (78)
Val-d'Oise (95)
Hauts-de-Seine (92)
Page rédigée par Grégory PERROT, courtier en crédit immobilier (ORIAS n°19000165), réseau Pretto Galaxie. Mise à jour le 28 octobre 2026.